충청남도 아산시 › 배방읍 장재리 › 용연마을3단지

용연마을3단지 실거래가 · 시세 72 · 중상위

아산시 배방읍 장재리 · 378세대 · 2009년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래2.2억2026.07 · 전용 75㎡

평단가 · 순위0.11억/평배방읍 장재리 7개 중 7등 · 아산시 57등/201

역대 최고 대비-48%최고 약 4.3억(2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.4억전세가율 73%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

2월2.94월2.75월3.08월3.09월2.910월2.911월3.012월2.91월2.72월2.94월2.86월2.9

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수378

준공2009년

가까운 역탕정역 606m

학군점수39 · 1km 입시학원 15곳

업무지구삼성전자(화성) 47.1km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.12	75㎡	14층	2.19억	0.10억
2026.07.06	75㎡	19층	2.50억	0.11억
2026.06.27	85㎡	4층	2.60억	0.10억
2026.06.27	85㎡	17층	3.25억	0.13억
2026.06.13	75㎡	7층	2.70억	0.12억
2026.06.06	85㎡	11층	2.90억	0.11억
2026.06.05	85㎡	14층	2.70억	0.11억
2026.05.31	75㎡	9층	2.22억	0.10억
2026.05.24	75㎡	17층	2.40억	0.11억
2026.04.11	85㎡	18층	2.80억	0.11억
2026.02.11	75㎡	22층	2.50억	0.11억
2026.02.04	85㎡	4층	2.89억	0.11억
2026.01.31	85㎡	16층	2.70억	0.11억
2025.12.19	85㎡	11층	3.03억	0.12억
2025.12.18	85㎡	5층	2.80억	0.11억
2025.12.13	85㎡	19층	3.00억	0.12억
2025.11.28	85㎡	18층	3.00억	0.12억
2025.10.23	85㎡	11층	2.95억	0.12억
2025.10.11	85㎡	16층	2.85억	0.11억
2025.09.28	75㎡	17층	2.57억	0.11억

배방읍 장재리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	요진와이시티	5.2억	0.22억	-	2011
2	연화마을STXKAN6단지	4.7억	0.14억	567	2011
3	용연마을STXKAN4단지	4.0억	0.13억	230	2011
4	포레스트힐	3.6억	0.12억	464	2010
5	연화마을8단지	2.9억	0.11억	735	2009
6	천안아산역 리슈빌	2.8억	0.11억	824	2010
7	용연마을3단지 ◀ 이 단지	2.8억	0.11억	378	2009

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자주 묻는 질문

용연마을3단지 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 75㎡ 2.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.

용연마을3단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.3억이고, 최근 거래 2.2억은 그보다 -48%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

용연마을3단지은 배방읍 장재리에서 몇 등인가요?평단가 기준 배방읍 장재리 7개 단지 중 7등, 아산시 201개 중 57등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.